新房功能分区必看技巧

生活习惯的不同，对家居空间的布局要求也不一样。但新房的原始户型布局大多相同，千篇一律的设计也无法满足个性化生活需求，这时候就需要重新规划功能区。那么新房装修应该如何规划功能区呢？

新房功能分区技巧

1、确定现有布局与实际需求的差异

因为经济条件的限制，所购新房的原始户型未必能满足一家人的生活需求，两者之间产生的落差就需要依靠布局改造来弥补，并满足个性化生活需求。这时候需要重新规划功能区，例如将客餐厅并为一体、增加卧室使用面积、打通非承重墙等等，或者两房改三房等，尽可能通过设计技巧优化布局，满足居者生活所需。

2、场景化设计

重新规划新房功能区的时候，一定要依据实际生活场景进行设计，真正做到“以人为本”。例如提前模拟下班回家，推门而入之后的一系列动作，换鞋、放包包和钥匙、挂外套，放买的菜等等。这一系列动作以及先后顺序，直接决定着玄关区域的功能区设计。

装修之前，提前在新房中进行生活场景的模拟，更有利于后期进行功能区的规划与设计，而且还能发现很多易被忽视的细节问题，例如厨房操作台的高度、沙发旁的插座预留等等。

3、功能区划分的逻辑性

对功能区进行重新规划，除了考虑生活实用性，还需要注意不同功能区之间的逻辑性，确保生活动线的流畅。根据使用功能的不同，需要遵循动静分离原则，即作为动区的客餐厅等空间，需要与卧室、书房等静区做区分，避免功能上互相干扰，有助于提高生活质量。

与此同时，不同功能区之间的动线要流畅，例如餐厨最好毗邻而设，卧室与卫生间不能距离太远等等。而同一个功能区内的具体布局，也要保证动线的流畅，例如厨房内部布局，要遵循拿、洗、切、炒、盛这一烹饪动作的先后顺序，否则会引起不便。

4、功能区要疏密有致

家居空间是一个整体，不同功能区之间在规划上要做到疏密有致，该留白的地方留白，有助于增强空间感，提高居住舒适度。通常来说，我们更建议将客餐厅做留白处理，预留足够宽敞的空间方便日常活动，也有助于家人间的互动，提升装修档次。而卧室、书房等相对私密的个人空间，则可尽量增加储物空间和装饰，填充空间更有安全感，同时还不会影响舒适度。

一般情况下，新房功能区可以划分为玄关、客餐厅、厨卫、卧室、阳台等几大区域。在这些基本功能区之外，居住者还可以根据户型大小、个人需求增设书房、茶室、琴房、健身区、影音室等附加功能区，满足个性化需求。