山水装饰告诉你新手小白都知道的装修细节

山水装饰告诉你新手小白都知道的装修细节

新房到手考虑装修，但是由于对装修一点都不懂，所谓各行如隔山，?完全不知道拿到房子后要做什么?装修该怎么做?从哪里开始，如何避免不必要的超支？如何把毛坯房设计出自己理想中的家，这次山水小编分享适合日常住家的装修流程和重要节点,无论是毛还房还是精装房都可以各取所需,在装修过程中做到心里有数。

首先基础流程

从拿到房子到入住,山水小编将它们分成装修三个阶段:准备阶段、施工阶段、入户阶段

准备阶段:收房验房、选择装修公司施工方、落实装修方案、预算报价、签订合同

施工阶段:开工准备、主体拆改、水电改造、木瓦油三工、安装工程、验收、费用核算;

入住前阶段:保洁散味、防止污染、家具家电进驻、软装布置、搬家入住。

准备阶段：收房验房

收房验房时需要检查房屋权属、质量文件是否齐备,是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水强电结构)等文件。如果是精装房的话还要看看厨卫等用具说明书保修单是否齐备。验收时要着重留意墙面空鼓裂缝、面积虚假、渗漏、开关插座通电等问题

了解装修：了解自己及一同居住家人对风格的喜好和生活诉求,从而对房子风格及功能需求有大致想法。另外,清楚了解自己装修资金的底限,并在资金中预留约20%作应急费用,以80%作装修预算

选择装修公司：根据对装修得诉求选择相应的装修公司、设计师、施工队和监理。

落实装修方案，看房量房,然后根据风格喜欢、功能需求和预算出具装修方案并来回修改。

PS:量房包括,明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积地板面积等,一定要仔细和准确。还要明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计，摆放家具的墙面尺寸。

装修合同：审核预算和报价单,签订装修合同,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费管理费这几个部分.大家可能对材料费没有底,屋主可以先列清材料清单,然后跑建材市场询价,跑2、3家建材市场就大概能了解材料的大致价格,这样才不会被忽悠。

Ps:施工前记得和物管申请报备或办理开工手续。
未完待续……
下期分享施工阶段