老房翻新要注意什么？老房翻新步骤与注意事项

房子住久了，或是购买的二手房，原装修破损、无法满足当下居者的生活需求，都需要重新装修改造。但老房不同于新房，在装修过程中需要注意的细节点和难点更多。那么老房翻新都要注意些什么呢？本文将带大家来详细了解下老房翻新的具体步骤和注意事项，准备装修以及正在装修的业主朋友们，赶紧一起来了解一下吧。

第一步：拆改

需要全部翻新改造的老房，施工前要先进行全屋检查，并做好拆除工作。拆除需要找专业人员，包括墙地砖拆除、地板拆除、吊顶拆除、铲墙皮、定制家具拆除等等。拆除后基本就是将老房恢复到最初的毛坯状态，为后续装修施工提供便利。拆除之后，便可以根据设计方案重新规划户型布局，以满足当下居者的生活需求。

注意事项：拆除时一定要注意室内承重结构，包括承重墙、阳台配重墙、剪力墙以及梁柱等等，千万不要随意破坏或者拆毁。拆改前可以先找物业要原始结构图，确定室内所有承重结构的具体位置。

第二步：水电改造

重新规划空间布局后，就可以进行全屋水电改造了。老房子中的水管、电线很多已经老化，走线布管也不合理，一般建议全屋换新。水管换成当下主流的PPR管，电线使用铜线，使用起来更安全。重新规划的水管电线，需要按照功能区的布局以及居住者的生活习惯综合而定，尤其是预留插座的位置，一定要提前规划好。

注意事项：布线和布管的时候要保证线路和管路的畅通，尽量少用弯头。在布线后进行检测，例如网线在布线的时候一定要做好测试，如果以后才发觉到不通畅，就只有拆除重来了。布线的时候在点位的出口应该留出较长的线，为后续安装灯具等提供便利。水路方便还需要打压测试，确保没有任何问题。

第三步：木瓦油施工

这里涉及到吊顶施工、防水施工、墙地砖铺贴、墙顶面刷漆等多种工序。一般是木工先进场，完成基础木作类施工，例如吊顶施工、背景墙木作类造型施工等等。紧着着是瓦工进场，需要完成防水施工、各空间墙地砖的铺贴等。最后是油漆工进场，完成墙面、顶面的刷漆工作。

注意事项：防水施工结束后一定要进行闭水试验，确保没有任何渗漏问题。瓷砖铺贴完成之后，需要进行成品保护。油漆施工注意避开连续阴雨天，否则乳胶漆干燥慢，还容易开裂。

第四步：安装工程

最后就是硬装的安装工程，包括橱柜、卫浴洁具的安装，定制家具的安装、木地板的安装等等。安装工程种类繁多，业主需要提前对接并预约好上门时间。

注意事项：安装时，业主本人要在现场，有任何问题方便及时沟通，也能直接验收安装成果。

相比较于新房装修，老房翻新在前期多了一个拆除的步骤。近期准备装修的业主朋友们，可以来山水装饰了解详情，无论是老房还是新房，都将有10年+资深设计师为您量身定制设计方案，打造理想家。